C

Nieruchomość produkcyjno - magazynowa po byłej mleczarni

Nieruchomość produkcyjno - magazynowa z zapleczem biurowym i socjalnym.

Nieruchomość produkcyjno - magazynowa po byłej mleczarni

Informacje

Company Building Property
Surface
position icon

Nieruchomość produkcyjno - magazynowa z zapleczem biurowym i socjalnym.



Powierzchnia zabudowy: 1 810 m2

Powierzchnia gruntów: 6 200 m2



Położenie:

Brzozowo, ul. Grodzka 3

Około 16 km od węzła S5



Charakterystyka

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami o charakterze produkcyjno magazynowym o łącznej powierzchni zabudowy 1 810 m2.


Nieruchomość świetnie nadaje się do wykorzystania pod usługi, magazyn, nieuciążliwą produkcję itp.


Ponadto, na działce znajduje się teren rezerwy inwestycyjnej, który może być wykorzystany do rozbudowy budynków przez przyszłego nabywcę.


Dostęp do nieruchomości bezpośrednio z drogi asfaltowej.


Teren nieruchomości uzbrojony w media.

Możliwe kierunki zagospodarowania

Nieruchomość położona w centrum wsi, przy terenach użytkowanych rolniczo. Dotychczas wykorzystywana jako mleczarnia.

Warehouse Icon
production, process icon vector
Service

Magazyn

Nieuciążliwa produkcja

Usługi

Company Building Property
Owner

Definicje

C

Nieruchomość

Nieruchomość oznaczona w księgach wieczystych jako TO1C/00014795/4 oraz TO1C/00022913/7, położona w Brzozowie ul. Grodzka 3, o łącznej powierzchni gruntów 6 200 m2, zabudowana budynkami produkcyjno - magazynowymi.



Fundusz

IPS-SGB Wierzytelności Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny Fundusz Inwestycyjny Zamknięty wpisany do rejestru funduszy inwestycyjnych prowadzonego przez Sąd Okręgowy w Warszawie, VII Wydział Cywilny Rejestrowy pod numerem 1482. Fundusz IPS-SGB posiada wierzytelność zabezpieczoną hipotekami na przedmiotowej Nieruchomości. Celem uzyskania spłaty wierzytelności Fundusz poszukuje Inwestora zainteresowanego nabyciem Nieruchomości.



Opis nieruchomości

C

Nieruchomść gruntowa zabudowana, oznaczona jako działki ewidencyjne nr: 29/5 obręb 0003 o powierzchni 2 100 m2 oraz numer 29/6 obręb 0003 o powierzchni 4 100 m2, o całkowitej powierzchni gruntów 6 200 m2.


Nieruchomość zabudowana jest kompleksem budynków po byłej mleczarni. W skład kompleksu budynków wchodzą budynki produkcyjno - magazynowe oraz infrastruktury technicznej o powierzchni zabudowy 1 810 m2.


Teren nieruchomości płaski, częściowo porośnięty zielenią, ogrodzony siatką i przęsłami betonowymi. Teren nieruchomości częściowo utwardzony kostką brukową - plac manewrowy, parking.


Nieruchomość uzbrojona w instalację: elektryczną, wodociągową (gminna), kontenerową oczyszczanie ścieków.


Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - asfaltowej. Miejsca parkingowe dostępne są przed budynkiem jak i na terenie Nieruchomości.

Opis budynków

Nieruchomość zabudowana jest trzema budynkami o zróżnicowanej wielkości, oraz funkcji.

C

Budynek na działce 29/5 - murowany budynek o powierzchni zabudowy ok. 93 m2.

Budynek na działce 29/5 i 29/6 - murowany budynek o powierzchni zabudowy ok 1519 m2.

Budynek na działce 29/6, budynek murowany o powierzcni zabudowy ok. 198 m2.

Lokalizacja ogólna

C

Brzozowo - wieś w gminie Kijewo Królewskie, położona w środkowej części województwa kujawsko - pomorskiego, w powiecie chełmińskim.


Kijewo Królewskie - gmina wiejska w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie chełmińskim.

Crowd of people

Liczba ludności: 4,5 tys.

Man Raising Hand
Salary Icon

Średnie wynagrodzenie: 4,9 tPLN

Stopa bezrobocia: 10,2%

Drop Shadow

Lokalizacja szczegółowa

C

Nieruchomość zlokalizowana jest w Brzozowie przy ul. Grodzkiej 3

W pobliżu Nieruchomości, znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa oraz tereny użytkowane rolniczo. Nieruchomość położona jest w centurm wsi, w odległości około 4 km od Chełmna oraz w odległości około 16 km od węzła przy drodze ekspresowej S5.



C

Przeznaczenie nieruchomości

Teren na którym znajduje się budynek oznaczony jest w MPZP jako: 56P/U - Tereny zabudowy produkcyjnej z usługami z dopuszczeniem obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej oraz izolacyjnej, a także powierzchni użytkowych o powierzchni sprzedaży do 2000 m2 oraz 55 W - tereny infrastruktury technicznej.



C

Propozycje dla inwestora

- Fundusz IPS - SGB posiada wierzytelność zabezpieczoną hipotekami na przedmiotowej Nieruchomości. W związku z chęcią odzyskania wierzytelności Fundusz poszukuje Inwestora, zainteresowanego nabyciem Nieruchomości.


Aktualna sytuacja formalno - prawna skutkuje tym, że sprzedaż Nieruchomości odbywa się przez Komornika w drodze licytacji. Dzięki takiej formule transakcji nabywca kupi Nieruchomość w stanie wolnym od obciążeń.


W związku z powyższym istnieją następujące możliwości przejęcia praw do Nieruchomości: zakup całości nieruchomości w drodze licytacji.

C

Koszty utrzymania

Nieruchomość sprzedawana jest w egzekucji komorniczej. Aktualnie nie jest eksploatowana, dlategone posiadamy informacji nt kosztów ekslopatacyjnych Nieruchomości.

[PLN]

Wyszczególnienie

wysokość kosztów rocznie

1

Podatek od nieruchomości

b.d.

2

Energia elektryczna

b.d.

3

C.O.

b.d.

 

RAZEM

b.b.

C

Gadget Mockup Frames Laptop

Zdjęcia i wideo

Zachęcamy do obejrzenia zdjęć i filmu prezentujących Nieruchomość. Chcesz zobaczyć więcej? Umów się na wizję lokalną nieruchomości.

C

C

Dodatkowe dokumenty

Document Icon

Po kliknięciu w poniższe linki możecie zapoznać się Państwo z dodatkowymi dokumentami nt Nieruchomości.

KLIknij i zapoznaj się z treścią MPZP

Zainteresowany? Co dalej?

Teaser

NDA

Memo

Due diligence

Przetarg lub negocjacje

Oferta wiążąca

Zamknięcie

Co dalej?

Dane adresowe:

Niniejszym zapoznali się Państwo z oferowaną nieruchomością.


Następnym etapem procesu jest due dilligence Nieruchomości. Odpowiemy na Państwa pytania, jak również możemy zorganizować oględziny Nieruchomości. Zostanie Państwu przekazana pełna informacja dotycząca terminu i warunków licytacji.





C sp. z o.o.

ul. Robotnicza 46a, 53-608 Wrocław,

NIP: 897-190-89-76, KRS: 982420,

Sąd rejestrowy: Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, Kapitał: 5000 zł (opłacony w całości).

Prezentacja nie stanowi w oferty w rozumieniu K.C, prezentacja nie jest operatem szacunkowym ani ekspertyzą o stanie technicznym nieruchomości. Wszystkie dane w prezentacji powinny podlegać weryfikacji Inwestora na etapie analizy nieruchomości.

Kontakt:

Andrzej Ciborski


+48 518 918 258


andrzej@ciborski.pl

phone
Email Glyph Icon
Worldwide Web Icon

C